Бирюзовая Карта за Инвестиции в Коммерческую Недвижимость в Турции
Иностранные инвесторы, приобретающие коммерческую недвижимость в Турции (офисы, отели, склады) на сумму от 400 000 USD с обязательством владения от 3 лет, получают престижный статус Бирюзовой Карты.
Законодательные критерии по Закону № 6735
Согласно Закону о кадастре и Закону № 6735, инвестиции в коммерческий сектор дают право на бессрочный вид на жительство и ведение бизнеса.
💎 Statutory Incentives & Corporate Tax Exemptions
Валютная доходность от сдачи в аренду и рост капитализации объекта
Прямой путь к гражданству Турции для всей семьи инвестора
Официальная оценка сертифицированными аудиторами регулятора SPK
Льготные условия при оформлении сделок и защищенные банковские транзакции
📊 Матрица баллов и распределение коэффициентов
| Критерий оценки | Начисляемые баллы | Требование / Условие |
|---|---|---|
| Стоимость объекта ($400k - $1M) | 40 Баллов | Оценка экспертами SPK с нотариальным ограничением на 3 года |
| Инвестиционный портфель ($1M+) | 50 Баллов | Несколько коммерческих юнитов, складские или гостиничные комплексы |
| Долгосрочные корпоративные арендаторы | 20 Баллов | Наличие действующих контрактов аренды с юрлицами |
Список необходимых документов
- ✓ Свидетельство о собственности (Тапу) с отметкой о 3-летнем запрете продажи
- ✓ Официальный отчет об оценке недвижимости, аккредитованный SPK
- ✓ Справка о покупке валюты (DAB) на сумму стоимости сделки
- ✓ Договоры аренды с арендаторами и налоговый номер в Турции
❓ Часто задаваемые вопросы
Можно ли суммировать несколько коммерческих объектов?
Да, допускается приобретение нескольких офисов или торговых помещений, если их совокупная экспертная стоимость превышает 400 000 USD.